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MAREMA BAUTRÄGER GMBH
WOHNTRAUM
DAMMWEG 22
Wo gibt es heute noch so viel Natur in unmittelbarer Stadtnähe?
Inmitten intakter Umgebung mit einem hohen Maß an Freizeitmöglichkeiten
entsteht dieses charmante Wohnhaus mit acht Wohneinheiten.
Hoher Ausstattungsstandard – komfortabler Lift, eine ökologische Luft-Wärme-Pumpe,
großzügige Parkmöglichkeiten (TG- und Außenstellplätze) –
um nur einige Vorteile zu nennen, zeichnen dieses Wohnprojekt aus.
Die Fertigstellung ist ende 2020 geplant.
DIE SCHÖNHEIT
UNSERER
LANDSCHAFT
Genießen Sie die unverbaute Aussicht
zum Untersberg, lassen Sie sich vom
Plätschern der Saalach treiben, spüren
Sie das Blätterrauschen im sanften
Windhauch bei rötlicher Abendsonne …
Und das in unmittelbarer Nähe zu
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie,
Sportplatz, Kindergarten,
Bushaltestelle, Gemeindezentrum.
Wals von seiner besten Seite.
Jede der fünf Wohnungen verfügt über mindestens einen TG-Abstellplatz sowie ein
separates Kellerabteil. Pro Wohneinheit sind 2 PKW-Stellplätze vorgesehen.
Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Lift ausgestattet, eine Luft-Wärmepumpe
sowie Photovoltaikanlage sorgen für Warmwasser und Heizung.
Für Fahrradabstellmöglichkeiten ist ausreichend gesorgt.
| Zimmer |
4 |
| Geschoss(e) |
EG |
| Wohnfläche |
97,11 m² |
| Terrasse |
44,50 m² |
| Garten |
Ja |
| Carport |
1 TG-Stellplatz |
| Zimmer |
2 |
| Geschoss(e) |
EG |
| Wohnfläche |
51,28 m² |
| Terrasse |
7,83 m² |
| Garten |
Ja |
| Carport |
1 TG-Stellplatz |
| Zimmer |
3 |
| Geschoss(e) |
1.OG |
| Wohnfläche |
74,16 m² |
| Terrasse |
24,45 m² |
| Carport |
1 TG-Stellplatz |
| Zimmer |
3 |
| Geschoss(e) |
1.OG |
| Wohnfläche |
74,18 m² |
| Terrasse |
24,45 m² |
| Carport |
1 TG-Stellplatz |
| Zimmer |
4 |
| Geschoss(e) |
DG |
| Wohnfläche |
144,30 m² |
| Terrasse |
32,28 m² |
| Carport |
1 TG-Stellplatz |
Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist top:
Parkettböden, Türen in Holzzargen, hochwertige Fliesen bzw. Feinsteinzeug,
Kabel-TV und Internet-Anschluss, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fußbodenheizung –
alles vorhanden. Das gesamte Mehrfamilienhaus wird in Massiv-Ziegelbauweise
errichtet.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger,
daher ist der Kauf provisionsfrei.
Kaufnebenkosten ca. 6,5 %
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintrag
• 1,8 % Vertragserrichtung inkl. MwSt.
Die Abwicklung ist gemäß dem Bauträgervertragsgesetz.