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MAREMA BAUTRÄGER GMBH

Nachhaltig – ökologisch – klimaneutral



Zwischen dem Ortszentrum und dem Strandbad von Seekirchen entstehen in bester Ortslage am Buchenweg Doppel- und Reihenhäuser im Wohnungseigentum. Die moderne Architektur, gepaart mit ökologischer Holzmassivbauweise und eigenständiger Haustechnik, fügt sich harmonisch in die Landschaft am Wallersee ein und ermöglicht eine nachhaltige und zukunftsweisende Lebens- und Wohnform.

Gerade junge Familien werden sich in dieser neu entstehenden Wohnanlage heimelig wohlfühlen. Und das zu sehr attraktiven Preisen mit hoher Wohnbauförderung.

Die Häuser werden 2023 fertig gestellt.



KLEINSTADTFLAIR TRIFFT DORFIDYLLE

Das Leben in Seekirchen bietet alle Vorteile einer lebendigen, aufstrebenden Kleinstadt mit dem besonderen Flair eines Ortes am See. Dorfgemeinschaft und Dorfkultur werden in Seekirchen noch gelebt. Arbeitsplätze sind ausreichend vorhanden und werden durch die Übersiedlung der Bezirkshauptmannschaft Salzburg Umgebung noch gefördert.

Die Lage der Wohneinheiten ist ideal angebunden an die Infrastruktur von Seekirchen. Von Krabbelstube über Kindergarten, Volks- und Mittelschule bis zum Bundesrealgymnasium ist der Ausbildungsstandort am Wallersee daher hervorragend aufgestellt.

Einkaufserleben, Gastronomie und medizinische Versorgung sind in Seekirchen in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Nähe zum See und zur Natur bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – zusammen mit der hervorragenden Infrastruktur ist Seekirchen einfach besonders lebenswert.

Am Buchenweg zeigt sich Seekirchen von seiner besten Seite.



DOPPEL- UND REIHENHÄUSER in Holzmassivbauweise im Wohnungseigentum



Die in ökologischer Holzmassivbauweise errichteten Wohneinheiten verfügen alle über separate Tiefenbohrungen mit entsprechender Wärmepumpen und eigener Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sicherlich sehr niedrig sein werden. Die Häuser im Wohnungseigentum sind alle nach Südwesten ausgerichtet. Privatgärten, Terrassen und Balkone erweitern die Wohnräume nach außen. Die Fahrzeuge werden in Carports und/oder auf freien PKW-Abstellflächen abgestellt.



HAUS 03 – Verkauft
Zimmer
5
Geschoss(e)
EG, 1. OG, DG
Wohnfläche
168 m²
Terrasse
17 m²
Garten
155 m²
Balkon
7 m²
Außen-AR
9 m²
Carport
1
Außen-Stellplatz
1


HAUS 04 – Verkauft
Zimmer
5
Geschoss(e)
EG, 1. OG, DG
Wohnfläche
168 m²
Terrasse
17 m²
Garten
185 m²
Balkon
7 m²
Außen-AR
11 m²
Carport
1
Außen-Stellplatz
1


HAUS 05 – Verkauft
Zimmer
5
Geschoss(e)
EG, 1. OG, DG
Wohnfläche
124 m²
Terrasse
14 m²
Garten
80 m²
Balkon
5 m²
Außen-AR
10 m²
Carport
2



HAUS 06 – Verkauft
Zimmer
5
Geschoss(e)
EG, 1. OG, DG
Wohnfläche
124 m²
Terrasse
14 m²
Garten
20 m²
Balkon
5 m²
Außen-AR
10 m²
Carport
1
Außen-Stellplatz
1


HAUS 07 – Verkauft
Zimmer
5
Geschoss(e)
EG, 1. OG, DG
Wohnfläche
124 m²
Terrasse
14 m²
Garten
115 m²
Balkon
5 m²
Außen-AR
9 m²
Carport
2



HAUS 08 – VERKAUFT
Zimmer
5
Geschoss(e)
EG, 1. OG, DG
Wohnfläche
124 m²
Terrasse
14 m²
Garten
125 m²
Balkon
5 m²
Außen-AR
9 m²
Carport
2



HAUS 09
Zimmer
5
Geschoss(e)
EG, 1. OG, DG
Wohnfläche
124 m²
Terrasse
14 m²
Garten
20 m²
Balkon
5 m²
Außen-AR
10 m²
Carport
1
Außen-Stellplatz
1


PLAN & DETAILS
HAUS 10 – Verkauft
Zimmer
5
Geschoss(e)
EG, 1. OG, DG
Wohnfläche
123 m²
Terrasse
14 m²
Garten
190 m²
Balkon
5 m²
Außen-AR
10 m²
Carport
2



HAUS 11
Zimmer
5
Geschoss(e)
EG, 1. OG, DG
Wohnfläche
124 m²
Terrasse
14 m²
Garten
120 m²
Balkon
5 m²
Außen-AR
11 m²
Carport
2



PLAN & DETAILS
HAUS 12
Zimmer
5
Geschoss(e)
EG, 1. OG, DG
Wohnfläche
124 m²
Terrasse
14 m²
Garten
vorhanden
Balkon
5 m²
Außen-AR
vorhanden
Carport
1
Außen-Stellplatz
1


PLAN & DETAILS
HAUS 13 – Verkauft
Zimmer
5
Geschoss(e)
EG, 1. OG, DG
Wohnfläche
123 m²
Terrasse
14 m²
Garten
135 m²
Balkon
5 m²
Außen-AR
9 m²
Carport
2



HAUS 14 – Verkauft
Zimmer
5
Geschoss(e)
EG, 1. OG, DG
Wohnfläche
123 m²
Terrasse
14 m²
Garten
vorhanden
Balkon
5 m²
Außen-AR
vorhanden
Carport
2



HAUS 15 – Verkauft
Zimmer
5
Geschoss(e)
EG, 1. OG, DG
Wohnfläche
124 m²
Terrasse
14 m²
Garten
25 m²
Balkon
5 m²
Außen-AR
10 m²
Carport
1
Außen-Stellplatz
1


HAUS 16 – Verkauft
Zimmer
5
Geschoss(e)
EG, 1. OG, DG
Wohnfläche
123 m²
Terrasse
14 m²
Garten
190 m²
Balkon
5 m²
Außen-AR
10 m²
Carport
2







BESONDERHEITEN & DETAILS



Ein hoher Ausstattungsstandard garantiert ein wertsicheres Eigenheim:



Ökologische Holzmassivbauweise im Wohnungseigentum
Jede Einheit eigene Tiefenbohrung mit entsprechender Wärmepumpe
Privatgärten, Terrassen, Balkone
Außenabstellraum
Funktionelle Elektroausstattung
Leerkästen für Sonnenschutz vorgesehen
Parkettböden
Eigenständige Haustechnik
Jede Einheit eigene Photovoltaikanlage
Carports aus Holz
3-Scheiben Isolierverglasung
Kabel/TV/Internet/Strom von der Salzburg AG
Fussbodenheizung – individuell regelbar
Großformatige Fliesen (30 x 60 cm)



Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. 

Kaufnebenkosten ca. 6,5 %
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintrag
• 1,8 % Vertragserrichtung inkl. MwSt.

Die Abwicklung erfolgt gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG).




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